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2025年物业行业工程科工程师电梯维保手册

第1章电梯基础知识

1.1电梯分类与构造

电梯是现代建筑中不可或缺的垂直交通工具。了解其分类与构造，是工程科工程师的基础工作。按驱动方式划分，电梯可分为曳引电梯、液压电梯和强制驱动电梯，其中曳引电梯应用最广。按速度分类，电梯可分为高速电梯（≥2.5m/s）、快速电梯（1.0-2.5m/s）和低速电梯（≤1.0m/s）。按服务楼层划分，有层站式电梯、群控电梯和集选控制电梯等类型。

电梯主要构造包括机械系统、电气控制系统和安全保护系统。机械系统核心部件包括曳引机（额定功率通常为15-40kW）、曳引轮（直径与钢丝绳配比需精确计算）、导向系统（导轨偏差控制在0.5mm/m以内）、轿厢与对重（重量比一般为0.4-0.5）。电气控制系统由主控制器（PLC控制占比超90%）、门系统（开关门力矩标准为200-300N）和信号系统组成。安全保护系统至关重要，包括限速器（动作转速通常为110%-125%）、安全钳（制动块间隙标准为0.5-1.0mm）和缓冲器（液压缓冲器行程需达150-200mm）。

1.2电梯工作原理

曳引电梯的工作原理可概括为能量转换与闭环控制。当轿厢上升时，曳引机通过减速箱减速，驱动曳引轮旋转，钢丝绳带动轿厢和对重做相对运动。电梯运行效率与曳引轮包角密切相关，通常要求≥270°。液压电梯则通过柱塞泵将液压油压入缸体，推动柱