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物业管理师考试《制度要点》模拟考试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.选举业主代表或者确定选举方式

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.修改业主大会议事规则，但无需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主就物业服务事项签订的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.承揽合同

D.服务合同

3.业主大会会议可以采用（）等方式召开。

A.邮寄

B.现场会议

C.网络会议

D.以上都是

4.物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理（）手续。

A.验收交接

B.合同签订

C.资金划转

D.人员交接

5.住宅物业的物业费应当反映（）。

A.物业管理企业的合理成本

B.业主的承受能力

C.物业管理的服务水平和质量

D.以上都是