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2026年房地产估价师《制度知识》押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将对应的字母填入括号内。）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了物权变动的（）原则。

A.简易原则

B.公示原则

C.合意原则

D.优先原则

2.房地产估价师执行业务，应当遵循独立、客观、公正、合法、谨慎的原则。下列选项中，不属于其职业道德要求的是（）。

A.不得以不正当竞争手段招揽业务

B.不得将资格证书、执业印章借给他人使用

C.不得允许他人以自己的名义执行业务

D.可以在两个以上房地产估价机构执业

3.中国房地产估价师与房地产经纪人学会（CREIA）属于（）。

A.政府部门

B.行业自律组织

C.企业单位

D.社会团体

4.不动产统一登记制度实施的核心目标是（）。

A.提高不动产登记费用

B.增加不动产登记机构数量

C.建立统一的不动产物权登记制度，保障不动产交易安全

D.取消不动产测绘要求

5.下列关于房地产估价机构资质