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成品保护监理实施细则

1.总则

1.1编制目的

为加强本工程施工阶段的成品保护工作，避免因人为因素或工序安排不当造成已完工程的污染、损坏或丢失，确保工程质量，减少不必要的返工和维修，有效控制工程投资，特制定本实施细则。

1.2编制依据

1.《建设工程监理规范》(GB/T50319)

2.《建设工程施工质量验收统一标准》(GB50300)

3.本项目《建设工程施工合同》

4.本项目《监理规划》

5.经批准的《施工组织设计》及专项施工方案

1.3适用范围

本细则适用于本工程所有施工标段，从施工准备阶段至竣工验收移交前的全过程。所有参建单位，包括总包、各分包单位及材料供应商，均须遵守本细则的规定。

1.4成品保护原则

1.“谁施工，谁保护”原则：完成分项工程的施工单位是该成品保护的首要责任单位，直至移交给下道工序或最终接收单位。

2.“先检查，后覆盖”原则：所有隐蔽工程在覆盖前必须经监理（和建设单位）验收合格。

3.“全过程、全方位”原则：成品保护贯穿于施工准备、施工过程、工序交接和竣工验收的全过程，涵盖所有结构、装修、设备安装等工程内容。

4.“预防为主、综合防治”原则：通过合理的施工顺序、完善的保护措施和严格的管理制度，预防成品损坏的发生。

2.监理工作职责

1.审查职责：审查施工组织设计及专项方案中的成品保护措施是否具有针对性、可行性和可靠性