法考考试题目大题.docx

法考考试题目大题

一、案例分析题（共50分）

1.民法案例分析（15分）

案情：

张某与李某签订了一份房屋买卖合同，约定张某将其所有的一套商品房出售给李某，总价款为100万元，李某应在合同签订后7日内支付定金20万元，剩余款项在办理过户手续前支付。合同签订后，李某依约支付了20万元定金。随后，张某又将该房屋出售给王某，并与王某签订了房屋买卖合同，约定价格为120万元，王某在合同签订后3日内支付了全部房款，并与张某办理了房屋过户手续。李某得知后，要求张某继续履行与自己的合同，张某表示无法履行，愿意返还定金并赔偿损失。李某不同意，要求张某双倍返还定金，并赔偿房屋差价损失20万元。

问题：

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