代接房委托书公证.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方授权受托方全权负责该房屋的出售签约工作，包括但不限于代表委托方与潜在买家进行房屋信息展示、价格谈判、合同签订等所有售前沟通环节。

2.委托方同意将该房屋以人民币________元（大写：________元整）的价格出售给意向买家，受托方有权在委托方授权范围内调整最终成交价格，但调整幅度不得超过±5%。

二、委托权限与期限

1.本委托为特别授权委托，受托方仅可代理该房屋的出售事宜，不得处理与该房屋无关的任何其他事务。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房屋买卖合同正式签署且过户手续办结之日止。若因不可抗力导致委托期限延长，双方均无异议。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自参与所有关键签约环节，不得擅自转委托或转授权，否则由此产生的一切法律后果由受托方自行承担。

2.受托方应严格保守委托方在该委托事项中知悉的关于买家信息的商业秘密，不得向任何他人泄露。

3.受托方须每月向委托方提交书面进展报告，内容包括已接触的潜在买家数量、谈判进度等详细信息。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供该房屋的权属证明文件、户口本等全部必要材料，并保证所提供信息的真实性。

2.委托方应按房屋总价款的________%向受托方支付代理服务费