代理出售物业委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房产，房产证号：________。委托方拟通过合法途径出售该房产，包括但不限于与意向买家协商、签订销售合同、办理房产过户、收取房款等全部相关事宜。

2.受托方须以委托方名义全程处理该房产的出售工作，包括但不限于发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协助谈判、准备并审核销售合同、办理相关税费缴纳、协助完成房产过户登记等。受托方需确保所有操作符合法律法规及市场惯例，维护委托方合法权益。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方签署所有与售房相关的合同文件，包括但不限于《售房合同》、《房产过户协议》等；有权代为收取全部房款，但大额款项（指超过人民币________元）需事先征得委托方书面同意。受托方无权擅自改变房产售价、增设附加条件或处置委托方其他非委托事项。

2.委托期限：自本委托书生效之日起至该房产完成过户登记且全部款项到账之日止。若因受托方原因未能按期完成，每逾期一日，受托方应向委托方支付违约金________元；逾期超过________日，委托方有权解除委托关系，受托方需退还已收取的代理费并承担相应损失。

三、受托方的义务

1.受托方须恪守诚信，以委托方