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老旧小区综合改造SBS防水施工方案

为确保老旧小区综合改造中SBS防水工程的施工质量，需遵循系统化、规范化的作业流程。本方案基于现行国家规范、工程实践经验及特定现场条件制定，旨在明确施工准备、工艺要求、质量控制及安全文明施工等关键环节，确保防水层耐久可靠，有效解决渗漏问题。

一、工程概况与施工准备

本次改造涉及多个楼栋的屋面及部分外墙防水更新。原防水层普遍存在老化、开裂、空鼓等现象，局部有严重渗漏。基层多为混凝土预制板或砖混结构，存在不平整、裂缝、原有防水残留等问题。施工环境为居民仍在居住的小区，需充分考虑对居民生活的干扰与安全防护。

施工前需完成以下准备工作：

1.技术准备：组织技术人员详