投资性案例分析与会计处理精讲.pdf

例512021年5月10日,甲公司与乙公司签订了一项租赁合同,约定自2021年6月1日起,甲

公司以年800万元租赁使用乙公司拥有的一块40万平方米的场地,租赁期为8年。乙公司按照企业会

计准则规定将其分类为经营赁。2021年7月1日,甲公司又将这块场地转租给丙公司,以赚取差价,

租赁期为5年。以上假设不国家有关规定。

本例中,对于甲公司而言,这项土地使用权不确认为投资性。对于乙公司而言,自租赁期开

始日(2021年6月日)起,这项土地使用权属于投资

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