门窗维保工作手册.docx

门窗维保工作手册

一、总则

1.1目的

规范门窗全生命周期维保操作流程，降低故障率，延长门窗使用寿命，保障使用安全性与功能性，提升用户使用体验，明确维保人员作业标准与责任边界。

1.2适用范围

本手册适用于民用住宅、商业建筑、工业建筑等场景下的铝合金门窗、塑钢门窗、断桥铝门窗、木门窗、钢质防火门、防火窗、自动感应门、旋转门等全品类门窗的日常巡检、故障维修、定期保养、应急处置全流程作业。

1.3术语定义

常规维保：对门窗进行的预防性检查、清洁、润滑、调试等非故障类作业。

故障维修：针对门窗功能性损坏、结构性破损开展的修复性作业。

密封失效：门窗密封胶、密封条出现开裂、脱落、弹性丧失等导致水