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农村宅基地及房屋买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）信息

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话]

住址：[省/市/县][乡镇/街道][村/社区][具体门牌号]

户籍所在地：[省/市/县][乡镇/街道][村/社区]

乙方（买方）信息

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话]

住址：[省/市/县][乡镇/街道][村/社区][具体门牌号]

户籍所在地：[省/市/县][乡镇/街道][村/社区]

（注：乙方须为甲方所在集体经济组织成员，否则本合同无效）

一、宅基地及房屋基本情况

1.宅基地位置：该宅基地位于[省/市/县][乡镇/街道][村/社区][具体地块名称或编号]，属于[村名]集体经济组织所有。

2.宅基地四至界限：东至[具体界限，如：张三宅基地西侧]，西至[具体界限，如：李四承包地东侧]，南至[具体界限，如：村内主干道北侧]，北至[具体界限，如：王五房屋南侧]。

3.宅基地面积：经双方共同测量及村委会确认，该宅基地实际使用面积为[具体数字]平方米，其中符合规划审批面积为[具体数字]平方米。

4.房屋基本情况：

房屋结构：[如：砖混结构、砖木结构、土木结构等]

房屋层数：[具体数字]层

房屋建筑面积：[具体数字]平方米（一层[具体数字]平方米，二层[具体数字]平方米