楼宇自动化监理实施细则.docxVIP

楼宇自动化监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范楼宇自动化系统（BuildingAutomationSystem，以下简称BAS）工程建设监理工作，明确各阶段监理管控要点、流程及判定标准，保障BAS系统功能符合设计要求、运行稳定可靠、施工过程合规，有效控制工程质量、进度、投资及安全，特制定本实施细则。

1.2适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建的公共建筑、商业综合体、办公建筑、酒店建筑等民用建筑及通用工业建筑的BAS系统工程监理工作，涵盖中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统、通风排烟系统、能源管理系统等子系统的设备安装、调试、验收全过程监理。

1.3编制依据

《智能建筑设计标准》GB50314-2015

《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019

《建筑设备监控系统工程技术规范》JGJ/T334-2014

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

经审批通过的项目设计文件、施工合同、监理合同

行业主管部门发布的相关技术导则、管理规定

二、监理组织与职责

2.1监理组织架构

针对BAS系统工程设立专项监理小组，成员配置要求如下：

总监理工程师1名：具备注册监理工程师资格，具有3年以上智能建筑工程监理经验，负责项目监理工作整体统筹、审批监理文件、协调重大争议、签署验收