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2026年物业管理师《制度知识》冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》物权编的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务。

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

2.在物业管理区域内，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等应当将下列资料向当地房地产行政主管部门报送备案的是（）。

A.前期物业服务合同

B.业主大会议事规则

C.管理规约

D.业主名册

3.业主大会会议可以分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照（）召开。

A.每半年一次

B.每年一次

C.每两年一次

D.每三年一次

4.下列关于前期物业服务合同的表述中，错误的是（）。

A.前期物业服务合同由建设单位与物业服务企业签订

B.前期物业服务合同具有临时性

C.前期物业服务合同必须采用书面形式

D.前期物业服务合同在业主委员会成立后自动终止

5.业主委员会是业主大会的执行机构，对全体业主负责，并向（）报告工作。

A.房地产行政主管部门

B.所在地的街道办事处

C.业主大会

D.居民委员会

6.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，以及改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积（）的业主且