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2026年房地产估价师《房地产基本制度》冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分。下列每题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。）

1.在中华人民共和国境内从事房地产估价活动，应当遵守（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《房地产估价师执业资格制度暂行规定》

C.《房地产估价机构管理办法》

D.《城市房地产抵押管理办法》

2.房地产是指房屋和（）及其附属设施。

A.土地

B.地上附着物

C.地下资源

D.建筑物

3.房地产的下列特性中，不属于其自然属性的是（）。

A.位置固定性

B.异质性

C.长期性

D.可再生性

4.房地产的下列特性中，属于其经济属性的是（）。

A.保值增值性

B.位置固定性

C.异质性

D.长期性

5.房地产的下列权利中，属于他项权的是（）。

A.所有权

B.使用权

C.抵押权

D.收益权

6.房地产抵押权的设立，必须经（）登记。

A.房屋所有权

B.土地使用权

C.房地产抵押权

D.房屋