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外墙防水外窗套施工方案

施工前需对建筑物外墙及外窗套进行详细勘察，确定渗漏点、结构裂缝、基层空鼓及原有防水层老化情况。使用湿度检测仪测量基层含水率，确保不高于9%。清理基层表面的灰尘、油污、脱模剂及松散附着物，对混凝土基层的蜂窝、孔洞及大于0.3毫米的结构裂缝，采用专用修补砂浆进行填补加固。外窗洞口四周与窗框交接处是防水薄弱环节，需剔凿清理原有密封材料至坚实基层，并形成宽度不小于10毫米的凹槽。

材料选择应依据工程环境与基层特性。聚合物水泥防水涂料因其良好的粘结性、柔韧性与环保性，适用于多数混凝土及砌体基层。对于变形较大的接缝部位，宜采用聚氨酯密封胶或硅酮耐候密封胶。防水砂浆应选用掺有防水剂及聚合物的预拌产品，以保证抗渗性能与粘结强度。所有材料均需具备产品合格证及性能检测报告，进场后按规定进行抽样复验。

正式施工前，应在现场选取不少于1平方米的典型区域进行样板施工，验证材料适配性、工艺可行性及最终效果，经确认后方可展开大面积作业。

基层处理是决定防水成效的基础。使用高压水枪或专业清洗设备彻底清除表面浮浆与污物。对于光滑的混凝土基层，需进行凿毛或采用界面处理剂增强粘结力。所有阴阳角均需抹成圆弧角，圆弧半径不小于20毫米。穿墙管、预埋件周边应凿出环形凹槽以便后续密封处理。处理后的基层应坚实、平整、洁净，无明水。

窗框与墙体间的缝隙处理至关重要。采用聚氨酯发泡剂进行填充，施工前需湿润缝隙