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墙面空鼓裂缝整改专项施工方案

一、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013

3.《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020

4.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）

6.项目原设计图纸、地质勘察报告及前期施工验收记录

7.现场空鼓裂缝专项排查检测报告

二、工程概况

2.1项目基本情况

本项目总建筑面积12.6万㎡，包含8栋高层住宅、2栋配套商业及地下车库，住宅层数为26-33层，层高2.9m，墙面构造分为三类：

1.混凝土结构墙面：原结构面+15mm厚1:3水泥砂浆找平层+耐水腻子层

2.加气混凝土砌块墙面：界面剂+20mm厚1:1:6混合砂浆找平层+耐水腻子层

3.轻质隔墙板墙面：专用接缝砂浆+10mm厚粉刷石膏找平层+耐水腻子层

2.2缺陷排查统计

经专业检测机构采用空鼓锤、超声波检测仪、裂缝宽度观测仪全面排查，本次需整改缺陷总量如下：

1.墙面空鼓：共1296处，总面2178㎡，其中水泥砂浆找平层空鼓占比72%，腻子层空鼓占比21%，砌体与结构交接处空鼓占比7%；单处空鼓面积最小0.03㎡，最大2.7㎡，空鼓深度2mm-22mm不