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墙面空鼓裂缝整改监理实施细则.docx

墙面空鼓裂缝整改监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范建筑工程墙面空鼓、裂缝问题整改的监理工作流程，明确质量控制要点、验收标准及各方责任，确保整改施工过程合规、质量达标，有效降低整改后二次复发概率，保障墙面装饰装修及结构使用功能符合设计及规范要求，特制定本实施细则。

1.2适用范围

本细则适用于新建建筑、改扩建建筑及既有建筑改造工程中，混凝土墙面、水泥砂浆抹灰墙面、石膏抹灰墙面、瓷砖饰面墙面、腻子涂料饰面墙面等各类墙面的空鼓、裂缝问题整改监理工作。涉及结构安全性的墙体结构性裂缝整改，需同步符合结构专项加固方案及相关规范要求。

1.3编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013

3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）

4.《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2010

5.《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）

6.项目施工图纸、设计变更文件、专项施工方案

7.项目监理规划、施工合同及监理合同相关条款

二、施工前期监理控制要点

2.1前期排查核验

1.监理工程师需督促施工单位组建专项排查小组，对空鼓、裂缝问题进行全范围拉网式排查，排查前需向施工单位进行排查技术交底，明确判定标准：