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群星商业合作协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：星辉商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区光华路1号星辉大厦23层，

法定代表人/负责人：李明，

联系方式：010

甲方是一家经中国北京市市场监督管理局注册成立的综合性商业企业，主要业务涵盖商业地产投资、运营及物业管理。甲方的核心业务包括商业项目的开发、租赁、物业管理以及商业运营策划。近年来，甲方依托其丰富的商业资源和管理经验，在华北地区建立了多个商业综合体，并逐步拓展至全国市场。为进一步优化资产配置，提升商业运营效率，甲方计划通过本次合作引入优质的商业资源，以满足其业务发展需求。

甲方在商业地产领域拥有丰富的经验，与多家知名品牌及零售商建立了长期合作关系。甲方的商业项目覆盖餐饮、零售、娱乐、办公等多种业态，年营业额均达到较高水平。为拓展新的商业项目，甲方希望借助乙方的专业能力，引入符合其品牌定位的商业合作伙伴，共同推动商业项目的长期发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：璀璨商业管理有限公司，

地址：中国上海市静安区南京西路188号璀璨大厦15层，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式：021

乙方是一家经中国上海市市场监督管理局注册成立的商业管理公司，专注于高端商业项目的运营与管理。乙方的核心业务包括商业地产租赁、物业管理、品牌策划以及商业活动。乙方在