代租代扣委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方自愿委托受托方全权负责位于________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的租赁经营，包括但不限于寻找租户、审核租户资质、签订租赁合同、收取租金及押金、处理租赁期间的日常事务等。

2.受托方应积极拓展租赁市场，争取以不低于市场平均水平的租金将该房产出租，并负责与租户建立良好的租赁关系。委托方保留对该房产租金定价的最终审核权，但需在受托方提出方案后三个工作日内给予书面确认或提出修改意见。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可代为委托方签署与租赁相关的各类合同文本，包括但不限于租赁合同、押金协议、维修协议等，所有签署行为视为委托方本人行为，法律效力同等。

2.本委托期限自双方签字之日起生效，至该房产租赁合同期满且所有租赁相关事宜处理完毕之日终止。若租赁合同续签，则委托期限自动顺延，续签事宜仍按本委托书约定执行。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自处理所有租赁事务，不得擅自转委托给相关方，特殊情况需经委托方书面同意。若因特殊情况确需转委托，受托方应承担相应责任，并确保转委托行为符合本委托书约定。

2.受托方应定期向委托方报告租赁事务进展，包括租户信息、租金收取情况、租赁合同履行情况等，报告周期为每月一次，通过书面或电