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管道穿楼板密封防渗细则

我干民用和工业水电安装快二十年了，大大小小的渗漏返修做过不下百例，十有八九的渗漏都是管道穿楼板位置出的问题。家装里漏了泡坏楼下吊顶墙面，闹得邻里不和；工装里漏到下层机房、商铺，轻则返工耽误工期，重则烧坏设备造成几万几十万的损失。说起来管道穿楼板密封防渗不是什么高大上的技术活，但就是这点事，偏有很多人不重视，偷工减料省步骤，最后出了问题要花几倍的成本去修。我把这么多年实操攒下来的经验整理成这个细则，不管是施工师傅还是装修业主，照着做基本就能避免大部分渗漏问题，下面就详细说清楚。

1前期准备工作

做任何工程都是准备先行，密封防渗更是这样，前期偷一点懒，后面怎么补都补不好。这部分我把它拆成材料和基层两个部分来说。

1.1材料选型与检验

材料选不对，再好的手艺也白搭，很多渗漏根源就是材料用错了。

1.1.1不同场景的材料适配

很多人觉得不就是堵洞吗，拿普通水泥糊上就行，这是大错特错。我给大家分情况说：首先是常用的给水管、排水管，不管是塑料还是金属管材，都会因为温度变化热胀冷缩，建筑本身也会有轻微沉降，所以不能全用刚性材料堵死，必须走“刚柔结合”的路线，也就是用刚性材料定形，用柔性材料抗变形。刚性材料一般选微膨胀防水混凝土，比普通混凝土多了膨胀剂，凝固的时候会微微胀开，把缝隙挤实，不会留空隙；如果是间隙比较小的缝隙，就用掺了防水剂的水泥砂浆。柔性材料常用的就是中