2026不动产登记代理人考试题库及答案完整题库.docVIP

2026不动产登记代理人考试题库及答案完整题库

一、单项选择题（每题1分，共10分）

1.我国不动产统一登记制度的核心行政法规依据是（）。

A.中华人民共和国物权法B.不动产登记暂行条例C.不动产登记暂行条例实施细则D.中华人民共和国土地管理法

（分数：1分）

2.下列不动产权利主体中，不属于集体土地所有权法定主体的是（）。

A.村农民集体B.乡镇农民集体C.村内农村集体经济组织D.农村村民个人

（分数：1分）

3.预购商品房办理预告登记后，权利人自能够办理房屋所有权登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记自动失效。

A.1B.3C.6D.12

（分数：1分）

4.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

A.10B.15C.20D.30

（分数：1分）

5.宅基地使用权登记的申请人应为（）。

A.宅基地所属村的农村集体经济组织B.宅基地所在地的乡镇人民政府C.具有申请资格的宅基地使用权人D.村民委员会

（分数：1分）

6.下列情形中，应当办理注销登记的是（）。

A.不动产灭失B.不动产转让C.不动产抵押D.不动产查封

（分数：1分）

7.当事人伪造不动产权属证书的，由不动产登记机构没收违法所得，并处（）罚款；构成