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租赁合同租赁物维修责任协议

鉴于甲方（出租人）将位于[详细地址]的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租人）使用，为明确租赁物在租赁期间内发生损坏或需要维修时的责任划分，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下维修责任协议：

本协议构成甲乙双方《租赁合同》（合同编号：[主合同编号，如有]）不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

第一条维修责任划分

1.1出租人责任：

a.出租人保证租赁物在租赁期初处于能够正常使用的状态，并负责对租赁物的主体结构、基础、承重墙体、屋顶、外门窗、外墙、主要水电管线