出租房产委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产，建筑面积XX平方米，房屋权属证书编号为________。该房产现处于出租状态，租客为________，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。

2.受托方负责代为管理该出租房产，包括但不限于接收租金、处理租客沟通、维修房屋设施、续签租赁合同等事宜。委托事项的具体内容以本委托书及后续补充协议为准。

二、委托权限与期限

1.受托方的权限范围：本委托为特别授权，受托方有权代为收取租金、代为与租客签订或续签租赁合同、代为处理房屋维修事宜，但重大决策（如出售、抵押房产）需经委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书生效之日起至________年________月________日止，若租赁合同到期前三个月内未续签，本委托自动终止。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求，及时向委托方报告租金收取情况、租客动态及房屋维修需求。每月5日前以书面形式汇报上月工作内容。

2.受托方须亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托或超出授权范围行事。若因受托方原因导致委托事项受损，委托方有权要求赔