投资性核心考点与备考策略.pdfVIP

考点

一、投资性的特征与范围

二、投资性的确认和初始计量

三、投资性的后续计量

四、投资性的转换和处置

考情分析

本章在考试中主客观题均可出现，平均分值为5分左右。本章容易考查自用与投资性用途转换，投资性房地

产后续计量模式变更，投资性处置等问题；本章可与所得税、重组、非货币性资产交换以及合并报表等内容结合。

2021年考查投资性与所得税结合以及后续计量模式的变更。2021年和2022年均考查投资性的抵销处理。

备考策略

对于投资性的处理，应首先区分是采用成本模式后续计量还是公允价值模式后续计量。重点关注投资性

与固定资产、无形资产和持有待售资产等内容的联系；侧重对以公允价值模式进行后续计量的投资性有关问题的掌握。

尤其要掌握投资性与所得税以及合并报表结合的特殊性。

第一节投资性的特征与范围

知识点：投资性范围界定（★）

投资性