出租房委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

2.委托事项具体包括：受托方有权以委托方名义处理该出租房屋的日常管理、租金收取、维修维护协调及租户关系维护等全部事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为一般授权，可独立处理委托事项，但涉及房屋权属变更、重大维修费用支出（超过人民币________元）及租户重大投诉处理等事项，须事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书生效之日起至________年____月____日止，即租约到期前三个月终止。若租约续约，本委托书自动延长至续约终止日。

三、受托方的义务

1.受托方应恪尽职守，按照委托方要求及法律规定处理委托事项，不得擅自转委托或超出授权范围行事。如需变更处理方式，须报委托方书面确认。

2.受托方应每月向委托方提供租金收取明细及房屋使用情况报告，重要事件（如租户违约、房屋损坏）须及时口头汇报并书面记录存档。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供完整的房屋权属证明、租赁合同及前期管理资料，并配合办理相关备案手续。

2.委托方应按月支付受托方佣金人民币________元，支付方式为________（银行转账/现金），每月________日结算上期业绩。

五、委托变更与解除

1.委托方有权在委托期限内书面通知受托方解除本委托，但