楼市下行趋势显现：打折促销现象增多.pdfVIP

21世纪经济/2014年/5月/8日/第022版

要素市场

楼市下行趋势渐显

本报

随着周边城市降价潮的出现，市近郊也出现打折促销现象。

五一前，先有浦东唐镇板块的中高端住宅项目御珑，推出一批精装大平层房源，

并以7.2折“甩卖”，从50000元/平方米跳水至36000元/平方米。再有位于青浦区的卓越世纪中

心，首批推出20套总价150万元左右特价房，随后两天又加价房，此前均价约1.8万元

/平方米，特价房约1.4万元/平方米，相当于打7.8折。包括徐汇滨江、青浦等区域项目也都有特

价房推出。

业内预测打折促销现象会增多。“但主流开发商尚未出现降价，市场还会胶着一段时

间。”克而瑞研究总监说。

据第机构结果显示，一段时间内，新近入市项目无不采用平价或者低价少

量加推方式，开发商开盘显得更趋谨慎。

降价跑量从郊区开始

楼市的下行态势，从今年五一量可见一斑。