社区工程监理实施细则.docx

社区工程监理实施细则

1总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住建部令第5号）、《社区服务设施规划建设标准》GB50437-2007、本项目监理规划、施工图纸、地质勘察报告、施工合同等文件编制，适用于XX社区老旧小区改造、配套设施新建、公共区域升级三类工程的施工阶段监理工作。

1.2适用范围

覆盖社区内23栋住宅楼改造工程（总建筑面积12.8万㎡）、3000㎡社区综合服务中心新建工程、1.2万㎡公共区域（含道路、绿化、养老设施、消防站点）升级工程的质量、进度、投资、安全控制，以及合同、信息管理