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物业证考试试题及答案

一、选择题（共40分，每题2分）

（一）单选题

1.根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（）约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.物业管理条例

D.物业管理办法

2.业主大会是物业管理区域内（）的自治组织。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府部门

3.物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起（）日内，将物业服务合同报物业所在地的区、县房地产行政主管部门备案。

A.10

B.15

C.20

D.30

4.物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足（）的需要。

A.物业服务企业

B.开发商

C.业主

D.社区居民

5.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.政府定价

B.市场调节价

C.政府指导价

D.合理、公开、费用与服务水平相适应

6.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担（）。

A.刑事责任