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屋面防水维修施工方案

屋面防水维修施工应基于现场勘查结果，制定针对性方案。本方案旨在对存在渗漏隐患或已发生渗漏的屋面进行系统性维修，恢复其防水功能并延长使用寿命。

一、工程概况与现状分析

本次维修的屋面为混凝土结构平屋面，原防水层为SBS改性沥青防水卷材，已使用超过十年。经现场详细勘查，主要问题如下：大面积卷材存在老化、脆裂现象；局部卷材起鼓、剥离，基层存在空鼓；女儿墙、出屋面管道根部、檐口等细部节点处密封材料失效，出现开裂、脱落；屋面排水口部分堵塞，局部有积水现象；保护层有裂缝。渗漏点主要集中在细部构造部位及卷材搭接缝处。

二、维修目标与原则

维修目标为彻底解决现有渗漏问题，修复破损的防水层