出租房书面委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拥有位于________（具体地址）的出租房屋，房屋权属状况为________（如：委托方名下所有权证号________）。现委托受托方全权负责该房屋的租赁事务，包括但不限于寻找租客、发布招租信息、与租客签订租赁合同、收取租金、处理房屋维修事宜等。

2.具体委托事项包括：代理发布招租广告，通过委托方指定的网络平台或线下渠道寻找合适租客；与有意租客进行初步沟通，确认租客资质；代为起草、审核并签订《房屋租赁合同》，明确租赁期限、租金金额、支付方式、押金收取及退还等条款；定期收取租金并转交委托方；监督租客对房屋的合理使用，协调处理房屋维修需求等。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义实施所有与委托事项相关的法律行为，其行为后果由委托方承担。受托方所获得的租赁合同、租金收入等文件及款项，均应直接交付委托方。

2.委托期限自本委托书生效之日起至委托事项完全办理完毕之日止。若租赁合同期限未满且租客无违约行为，委托期限可自动延续至租赁合同期满或双方协商解除之日。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将代理权限转委托给相关方。若确需转委托，须事先征得委托方书面授权，并确保转委托的相关方