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日间照料中心工程质量评估报告

项目基本建设情况

1.1项目建设背景及参建主体

江滨社区是我市建成超过20年的老旧成熟社区，现有户籍人口12600余人，其中60周岁以上老年人口4032人，占比达32%，是典型的老龄化社区。原有社区养老服务设施仅为1间20平米的老年活动室，无法满足周边老人助餐、康复、休闲、临时托养等核心养老需求，为此，我区民政部门将江滨社区日间照料中心列入年度养老服务体系建设重点项目，安排专项资金对社区原有闲置配套三层用房进行改造提升，改造总面积1286平方米，项目于2023年3月15日正式开工，2023年7月20日完成全部合同内容及变更内容施工，原合同工期120日历天，实际工期127日历天，工期延期原因系2023年4月区域疫情管控导致防水材料、防滑地砖等主要材料进场延误，已按程序办理工期延期审批手续，合规有效。

本项目参建主体如下：建设单位为XX区XX街道办事处，负责项目整体协调、资金落实、外部对接；设计单位为XX市城建设计有限公司，负责项目改造方案设计、施工图出具及技术服务；施工单位为XX市宏泰装饰工程有限公司，具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质，负责现场全部施工内容实施；监理单位为XX工程监理咨询有限公司，具备房屋建筑工程监理甲级资质，负责全过程质量、进度、投资管控；质量监督单位为XX区建设工程质量安全监督站，对项目施工全过程进行质量监督指导。

1.2工程