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2026年物业管理师《综合》真题

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.物业管理中的“业主大会”是指什么？

A.由全体业主组成的自治组织

B.由物业企业组织的业主联谊会

C.由政府相关部门领导的业主委员会

D.由开发商组织的业主代表会议

2.在物业管理中，以下哪项不属于物业管理的核心服务内容？

A.社区安全与安保

B.环境卫生与绿化

C.业主纠纷调解

D.房屋租赁中介服务

3.物业管理合同中，哪一方负有提供物业服务的主要责任？

A.业主

B.物业企业

C.政府部门

D.开发商

4.物业管理中的“公共收益”主要指什么？

A.物业企业的管理费用

B.业主的公共维修基金

C.公共区域的广告收入

D.物业企业的利润

5.物业管理中的“绿色物业管理”主要强调什么？

A.提高物业企业的经济效益

B.减少物业管理的运营成本

C.提升物业环境质量

D.增加物业企业的市场份额

6.在物业管理中，以下哪项不属于物业管理的基本原则？

A.公平原则

B.合法原则

C.效益原则

D.个人主义原则

7.物业管理中的“业主公约”主要起到什么作用？

A.规范业主行为

B.规范物业企业行为

C.规范政府部门行为

D.规范开发商行为

8.物业管理中的“物业管理费”通常由哪几部分构成？

A.管理服务费、公共收益、专项维修资金

B.管理服务