处置房产授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（省/市）________（区/县）________（街道/路名）________（门牌号）的房产，不动产权证书号为________。该房产建筑面积________平方米，权属状况为委托方单独所有。

2.委托方现委托受托方以委托方名义，全权负责该房产的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、联系潜在买家、组织看房、协商价格、办理房屋交易相关手续及收取房款等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与房产出售相关的合同文件，包括《房屋买卖合同》及所有附件，并有权代为收取全部购房款项。但涉及委托方重大利益的事项（如房价低于________万元、交易对手为委托方关联方等），需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书生效之日起至该房产完成过户登记手续之日止。若受托方在委托期限届满前已顺利完成处置，委托事项自动终止；若未完成，委托方有权单方解除委托，但受托方已完成工作部分应按实际支出获得报酬。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托。若需以委托方名义进行超出授权范围的操作，必须事先获得委托方书面授权。

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