单位卖房授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房产出售，房产证号：________。该房产为委托方唯一住房，建筑面积________平方米，用途为住宅，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.委托方授权受托方以委托方名义与意向购房人签订《房屋买卖合同》，并全权负责该房产的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、组织看房、协商价格、办理交易手续等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代表委托方全权处理房产出售过程中的各项事务，包括但不限于接受购房人报价、决定成交价格、签署合同、办理税费缴纳、领取房款及办理房屋过户登记等。但受托方无权以低于委托方事先约定的最低价格出售房产。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房产完成过户登记之日止。若在此期间未成功出售，委托方有权解除委托，受托方应立即停止相关活动并返还已收取的费用。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求办理委托事项，确保所有行为符合法律法规及交易习惯。受托方不得擅自转委托，若确需委托专业检测机构协助（如评估机构、公证处），须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，并及时向委托方报告办理进展。所有重要文件（如合同、付款凭