租赁股份支付：租赁识别与会计处理要点.pdfVIP

密训营02租赁支付

租赁专题02

【考点19-1】租赁概述

【考点19-2】承租人的处理

【考点19-3】出租人的处理

【考点19-4】特殊租赁业务的处理

【考点91】租赁概述

【新租赁准则下账务处理的基本思路】

举例：甲从乙处租入一套设备，租期三年，每年末支付100万元，折现率5%，（P/A，

5%，3）=2.723，不考虑其他因素。

承租人不区分融资租赁和经营租赁

【提示】短期租赁和低价值资产租赁承租人可以简化处理。

出租人要区分融资租赁和经营租赁

①出租人融资租赁（终止确认融资租赁资产）

（假定该资产公允价值272.3万元，账面价值250万元）

②出租人经营租赁（不终止确认融资租赁资产）

一项合同要被分类为租赁，必须要满足三要素：

1.存在一定期间

2.存在已识别资产：

租赁的识别①明确指定或隐