地基加固成品长效防护工艺.docxVIP

地基加固成品长效防护工艺

我干地基工程快二十年了，见过太多让人遗憾的项目：不少地基加固工程做完，检测承载力达标，各方签字验收，大家都觉得万事大吉，结果才过三五年，地基又出现沉降开裂，撬开来一看，加固好的成品早就被水侵蚀、被振动震裂了，返工要花三倍以上的钱，业主闹心，我们施工方也跟着背骂名。其实这些问题绝大多数都不是加固本身没做好，而是最后一步的成品长效防护没做透。地基加固从来不是一锤子买卖，只有做好成品的长效防护，才能让加固效果维持几十年甚至和建筑同寿命。今天我就结合这么多年的一线经验，把这套工艺从头到尾讲清楚，不管是同行还是业主，都能明白这里面的门道。

1地基加固成品长效防护的核心必要性

很多人对地基加固有个误区：只要把地基承载力提上来、沉降止住，工程就结束了，成品防护只是锦上添花的附属活，能省则省。实际上，防护才是保住加固效果的最后一道闸门，没有合格的长效防护，再好的加固也撑不住长期的环境侵蚀。

1.1行业普遍误区带来的后续风险

我印象特别深，几年前在南方一个旧小区改造项目，当时地基沉降超标，我们做了锚杆静压桩加固，承载力检测完全合格，结果甲方为了省不到五万块的防护费用，让施工队随便抹了一层水泥砂浆就交工。才过三年，小区旁边修市政道路，天天挖掘机施工振动，加上地下水位季节性上涨，原先加固的桩头和原基础衔接的地方慢慢开裂，地下水带着泥沙灌进去，又出现了不均匀沉降，好多业主家墙