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厂房分租协议

甲方（分租方）：[甲方名称]，住所地[甲方地址]

乙方（分承租方）：[乙方名称]，住所地[乙方地址]

鉴于甲方已与丙方（原出租方，厂房所有权人）签订《厂房租赁合同》，且已获得丙方书面同意（同意文件见附件1），甲方将其承租的部分厂房分租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、分租厂房概况

1.位置：XX市XX区XX路XX号厂房第X层X区域（具体范围见附件2：分租厂房平面图）；

2.面积：共计XX平方米；

3.用途：仅限乙方用于[明确用途，如：电子产品组装生产]，不得擅自改变用途，且需符合原租赁合同约定的使用范围。

二、分租期限

1.自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期限不得超过甲方与丙方签订的原租赁合同剩余期限；

2.期限届满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方及丙方同意后，另行签订分租协议；若乙方未提出申请或申请未获同意，应在期限届满后5日内搬离厂房。

三、租金及支付方式

1.每月租金：人民币XX元（不含水电费、物业费等杂费）；

2.支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（户名：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）；

3.逾期支付：每逾期1日，乙方需按应付租金的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除本协议，并没收押金。

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日起3日内支付押金人民