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层高6米以上厂房协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

鉴于甲方合法拥有位于[厂房地址]的厂房出租权，乙方因生产经营需要租赁该厂房，双方经协商达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.该厂房位于[详细地址]，建筑面积[X]平方米，净层高6.4米（经双方现场测量确认，符合6米以上要求）。

2.用途限定为工业生产、仓储，乙方使用需符合国家环保、安全及园区管理规定。

3.甲方提供不动产权证书、建设工程规划许可证等文件，证明厂房合法建设且层高合规。

二、租赁期限

1.自[起始日期]至[结束日期]，共[X]年。

2.期满前30日，乙方书面申请续租，甲方同意后另行签约。

三、租金及支付

1.月租金[X]元（不含水电、物业费），年租金[X]元。

2.每月[X]日前乙方转账支付，甲方3日内开具发票。

3.逾期付款按日0.3%支付违约金，超15日甲方可解除协议并追讨欠款。

四、甲方权利义务

1.保证厂房净层高始终≥6米，不得因自身改造或第三方原因降低层高。

2.负责主体结构（梁、柱、屋顶等影响层高部分）维修，10日内完成乙方书面申请的维修，逾期减免对应租金。

3.确保消防、水电设施正常，符合安全生产标准。

五、乙方权利义务

1.合法利用层高开展生产、仓储，不得擅自改变主体结构或违规搭建夹层（如需改造，提前15日提交方案经甲方同意，