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产业孵化基地厂房协议

甲方（孵化基地运营方）与乙方（入驻企业）就乙方入驻甲方产业孵化基地厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方将位于[产业孵化基地具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）提供给乙方使用，乙方用于[明确产业类型，如：人工智能技术研发、生物医药中试等，需符合基地产业定位]。

1.2甲方为乙方提供以下孵化服务：创业政策咨询、技术资源对接、投融资对接、法律咨询、公共会议室/实验室使用、园区安保及清洁服务等（具体服务清单见附件一）。

二、场地信息与用途限制

2.1该厂房建筑面积为[X]平方米，具体位置及平面图见附件二。

2.2乙方不得将厂房用于违法违规活动，不得从事与约定产业类型无关的经营，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需变更用途，需提前30日书面申请甲方，经甲方书面同意后方可变更。

三、协议期限

3.1协议期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]年。

3.2到期前30日，乙方如需续约，应书面提出申请，甲方审核通过后双方另行签订协议；未提出续约的，乙方需在到期后10日内腾空场地。

四、费用及支付方式

4.1租金：每月人民币[X]元（不含税费），按季度支付。乙方需在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息见附件三）。

4.2押金：乙方需在协议签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币[X]元），