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物业设施设备维护与维修规范

第1章通用规范

1.1维护维修工作组织管理

1.2维护维修工作流程

1.3维护维修技术标准

1.4维护维修记录管理

1.5维护维修工具与设备管理

第2章供电系统维护与维修

2.1供电设备日常检查

2.2供电线路维护与更换

2.3电气设备故障处理

2.4电力系统安全运行规范

2.5电力系统应急处理措施

第3章水务系统维护与维修

3.1水管系统日常检查

3.2水泵及供水设备维护

3.3水质检测与处理

3.4水管泄漏与堵塞处理

3.5水务系统安全运行规范

第4章供暖与制冷系统维护与维修

4.1供暖系统日常检查

4.2热水供应系统维护

4.3制冷系统运行与故障处理

4.4供暖与制冷设备安全运行规范

4.5供暖与制冷系统应急处理措施

第5章电梯与升降设备维护与维修

5.1电梯日常检查与保养

5.2电梯故障处理流程

5.3电梯安全运行规范

5.4电梯维护记录管理

5.5电梯应急救援措施

第6章建筑设施维护与维修

6.1建筑结构检查与维护

6.2建筑物外墙维护

6.3建筑内部设施维护

6.4建筑物安全检查与隐患排查

6.5建筑设施维护记录管理

第7章保洁