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2025山东威海广安城投物业管理有限公司招聘工作人员10人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理活动中，业主大会作出的决定对全体业主具有约束力。若某业主认为该决定侵害其合法权益，有权向人民法院请求撤销。该撤销权的行使期限是自知道或者应当知道作出决定之日起多少日内？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

2、物业服务企业承接物业时，应当与建设单位或业主委员会共同进行物业验收。在查验过程中，发现共用设施设备存在质量问题或资料缺失，应如何处理？

A.直接忽略，继续接管

B.记录在案，并书面告知相关单位限期整改或补全

C.自行维修后接管

D.拒绝接管所有物业

3、在住宅小区中，用于电梯、二次供水等共用设施设备的日常运行和维护费用，通常应从哪个资金账户中列支？

A.物业服务费

B.专项维修资金

C.公共收益

D.开发商预留金

4、业主将住宅改变为经营性用房（如开公司、开民宿），除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主一致同意。这里的“有利害关系的业主”范围如何界定？

A.仅指本栋建筑物内的其他业主

B.指本栋建筑物内的业主及可能受到噪声、油烟影响的相邻楼栋业主

C.仅指业主委员会成员

D.所有小区业主

5、物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或