地皮买卖委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于________（地址）的地皮，该地块面积约为________平方米，土地性质为________（如住宅、商业等），地籍号/不动产权证号为________。

2.受托方需全权代表委托方与有意向的买家就上述地皮进行洽谈，包括但不限于价格协商、合同拟定、交易流程办理等全部事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方与买家签订地皮买卖合同，并全权处理合同生效前的所有手续（包括但不限于资格审核、价格谈判、签约、缴税等）。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至地皮买卖合同正式签订并备案完毕之日止。若合同未在上述期限内签订，委托权自动终止，受托方需及时向委托方汇报原因。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方的指示和地皮实际价值进行交易，不得擅自抬高或压低售价，所有重大决策需事先征得委托方书面确认。

2.受托方需亲自参与所有关键环节，不得转委托相关方，若遇特殊情况需转委托，必须事先获得委托方书面同意。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供地皮的全部权属证明文件（包括但不限于土地证、规划许可、无抵押证明等），并保证所提供资料的真实性，若因资料虚假导致纠纷，委托方承担全部责任。