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二零二五年度离婚协议书：房贷还款、房产分割及子女抚养责任

甲方（男方）：___________

乙方（女方）：___________

鉴于双方因感情不和，经充分沟通协商，自愿达成以下离婚协议：

一、房贷还款

1.房屋位于___________（具体地址），购房贷款余额为人民币___________元，贷款银行为___________银行。

2.房屋贷款由双方共同承担，自离婚之日起，甲方承担贷款金额的_____%，乙方承担贷款金额的_____%。

3.甲方和乙方应按各自承担的比例，按时偿还贷款本息，如逾期未还，导致银行采取法律措施，责任由逾期方承担。

二、房产分割

1.房屋