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物业产权产籍管理课期末试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分）

1.下列属于物业建筑物区分所有权的是（）

A.小区公共绿地的所有权

B.业主对专有部分的专有权

C.物业管理公司的管理权

D.开发商的土地使用权

2.根据《民法典》，不动产登记簿的效力是（）

A.产权归属的初步证明

B.产权归属的最终证明

C.仅对登记机构具有约束力

D.可作为合同履行的辅助依据

3.业主将房屋出租给他人，需要办理的不动产登记类型是（）

A.初始登记

B.转移登记

C.变更登记

D.注销登记

4.下列关于“产籍”的说法，正确的是（）

A.产籍等同于产权档案

B.产籍是产权的法律凭证

C.产籍仅包括房屋平面图

D.产籍由物业公司自行管理

5.异议登记的申请主体是（）

A.不动产权利人

B.利害关系人

C.登记机构

D.人民法院

6.建筑物区分所有权中的“共有权”不包括（）

A.电梯的使用权

B.外墙广告位的收益权