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房地产法自学考试题库

一、选择题（每题2分，共40分）

1.下列关于房地产法的表述，正确的是（）。

A.房地产法是调整房地产关系的法律规范的总称

B.房地产法仅包括全国人大及其常委会制定的法律

C.房地产法只调整房地产开发关系

D.房地产法只调整房地产交易关系

2.我国土地所有权归属为（）。

A.全部归私人所有

B.全部归国家所有

C.国家所有和集体所有两种形式

D.国家所有、集体所有和私人所有三种形式

3.土地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为（）。

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

4.房地产开发企业资质分为（）。

A.一级、二级、三级

B.一级、二级、三级、四级

C.一级、二级、三级、四级、五级

D.甲级、乙级、丙级

5.下列关于商品房预售条件的表述，正确的是（）。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.以上都是

6.房地产转让是指（）。

A.房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行