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物业管理师考试《政策法规》深度解析试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）等权利。

A.占有、使用、收益

B.收益、处分

C.建设利用、收益

D.管理维护、收益

2.业主大会首次会议的主持人通常由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.建设单位选派的代表

C.召集业主大会的发起人

D.公证员

3.下列关于物业服务合同的说法中，正确的是（）。

A.物业服务合同是不要式合同

B.物业服务合同是格式合同，对物业服务企业有利，业主无权修改

C.物业服务合同双方的权利义务主要依据合同约定，法律主要进行原则性规定

D.只要业主缴纳了物业费，物业服务企业就必须提供服务，无需考虑服务质量

4.根据《物业管理条例》，住宅物业小区的规模达到（）万平方米以上的，应当成立业主大会。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

5.业主委员会由业主代表组成，其成员人数应当是（）人的单数。

A.3

B.5

C.奇数