2026年物业管理师考试押题宝：基本制度与政策核心考点卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师考试押题宝：基本制度与政策核心考点卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》规定，业主决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分面积占比（）的业主且人数占比（）的业主同意。

2.物业服务合同终止后，物业服务企业应当与业主委员会做好工作交接，移交的资料不包括（）。

3.在前期物业服务阶段，建设单位应当在物业销售前，将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在（）时，应当对临时管理规约予以书面承诺。

4.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该请求权的行使期限为知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起（）内。

5.专项维修资金用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造，其筹集、使用和管理办法由（）规定。

6.物业服务企业承接物业时，应当与建设单位按照国家有关规定办理交接手续。双方应当对物业共用部位、共用设施设备进行（）。

7.物业服务收费应当遵循（）的原则。

8.业主转让或者出租物业时，应当将（）告知受让人或者承租人。

9.物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，属于（）。

10.物业服