2026年物业管理师《制度》专项训练卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师《制度》专项训练卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.选举业主委员会和更换业主委员会成员，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.改变共有部分的用途，应当经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决

C.业主大会会议作出决定，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

D.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力；业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，业主可以请求人民法院予以撤销

2.下列关于业主大会的说法中，正确的是（）。

A.业主大会由业主共同组成，负责制定业主公约、业主大会议事规则

B.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

C.业主大会会议作出的决定，对业主不具有约束力

D.业主委员会由业主大会选举产生，对业主大会负责并报告工作

3.物业服务合同是物业服务企业（）与业主委员会（或者业主）就物业服务