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工程变更台账管理规范模板（最新版）

第一章总则

一、目的与依据

1.规范工程建设项目变更全过程管理，确保变更事项可追溯、数据真实、责任明确，防止工程投资失控和工期延误。本模板依据《中华人民共和国建筑法》（2019年修订版）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号，2017年修订）、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）以及《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）编制。

2.建立统一的变更台账记录体系，适用于施工总承包、专业分包及监理单位的内业资料管理。通过台账对变更提出、审核、批准、实施及结算进行全流程记录，确保每一笔变更都有据可查。

3.有效控制工程成本、工期及质量风险。通过台账逐项记录变更产生的费用增减、工期调整及质量影响，为竣工结算、索赔与反索赔提供依据，避免后期因变更资料不齐而产生纠纷。

二、适用范围

1.本规范适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程与市政基础设施工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及供暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程及建筑节能工程。

2.本规范涵盖所有参建单位，包括建设单位（业主）、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、造价咨询单位。各参建单位在变更管理中的职责、权限及流程，均需按照本规范执行。

3.本规范所指的