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闲置院子出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长。甲方联系方式：010

甲方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为房地产开发与经营。甲方通过合法途径取得位于中国XX省XX市XX区XX路XX号院子的所有权，并拥有完整的出租权利。该院子占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，具备独立的房屋结构与附属设施，包括但不限于院墙、院门、地面硬化、水电接入等。甲方为履行其商业运营计划，拟将上述院子出租给具备合法资质的乙方使用，以实现资产的保值增值。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方有权依法出租其名下财产，乙方有权依法承租并使用该院子。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方权利义务。

甲方在签订本合同前，已充分了解该院子的现状，包括但不限于产权证明、房屋结构、附属设施等，并确认其符合出租条件。甲方保证其对本合同项下院子的出租行为具有合法授权，且不存在任何法律或事实上的权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁优先权或其他第三方权利限制。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理公司，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，职务：总经理。乙方联系方式：0